チュリス船橋金杉

  • 千葉県船橋市金杉八丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 8階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
1,870万円
28.3万円/㎡
相場
2,298万円
34.8万円/㎡
1,435
2,010
2,586
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,586万円
30.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月9日
チュリス船橋金杉
1,870万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は31.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,870万円28.3万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/07/021,890万円28.6万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/06/101,890万円30.0万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2025/04/211,990万円30.2万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/04/111,990万円31.6万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2025/03/272,090万円31.7万円6階 66㎡ 3LDK南西
2025/01/152,090万円33.2万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2024/12/152,170万円32.9万円6階 66㎡ 3LDK南西
2024/12/092,170万円34.4万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2024/10/152,180万円34.6万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2024/10/151,690万円22.5万円4階 75.03㎡ 2LDK西
2024/10/082,180万円33.0万円6階 66㎡ 3LDK南西
2024/07/232,280万円34.5万円6階 66㎡ 3LDK西
2024/07/231,690万円23.7万円4階 71.31㎡ 2LDK南西
2024/07/232,350万円35.6万円6階 66㎡ 3LDK西
2024/05/152,280万円36.2万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2024/05/122,080万円31.5万円6階 66㎡ 3LDK南西
2024/05/122,290万円34.7万円6階 66㎡ 3LDK南西
2024/04/291,790万円23.9万円4階 75.03㎡ 2LDK西
2024/04/171,790万円25.1万円4階 71.31㎡ 2LDK南西
2024/04/032,380万円33.9万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2024/03/291,890万円25.2万円4階 75.03㎡ 2LDK西
2024/03/282,350万円37.3万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2024/03/242,380万円36.1万円6階 66㎡ 3LDK西
2024/03/051,780万円25.4万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2024/03/031,880万円26.8万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2024/02/202,450万円38.9万円6階 63.01㎡ 3LDK南西
2024/02/202,450万円37.1万円6階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/201,980万円28.2万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2024/02/201,890万円26.5万円4階 71.31㎡ 2LDK南西
2023/12/261,990万円27.9万円4階 71.31㎡ 2LDK南西
2023/12/262,080万円29.7万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2023/12/261,990万円26.5万円4階 75.03㎡ 2LDK西
2023/12/112,090万円27.9万円4階 75.03㎡ 2LDK西
2023/11/262,480万円37.6万円6階 66㎡ 3LDK南西
2023/11/252,090万円29.3万円4階 71.31㎡ 2LDK南西
2023/11/252,090万円29.8万円4階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/10/212,280万円32.5万円4階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/10/211,780万円23.7万円5階 75.03㎡ 3LDK-
2023/10/202,180万円31.1万円2階 70.15㎡ 3LDK西
2023/09/242,480万円35.4万円5階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/09/172,280万円32.5万円2階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/09/132,490万円37.7万円6階 66㎡ 3LDK南西
2023/09/082,580万円39.1万円6階 66㎡ 3LDK南西
2023/08/252,550万円38.6万円6階 66㎡ 3LDK南西
2023/08/252,380万円33.9万円4階 70.15㎡ 3LDK西
2023/07/082,480万円35.4万円4階 70.15㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅15分 1,870万円28.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年127戸RC
2025/08/06エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,780万円24.8万円71.68㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/24エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 1,880万円26.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/09/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は船橋市の平均と比較して46.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
船橋市
53.1万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名チュリス船橋金杉
所在地千葉県船橋市金杉八丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩15分
築年月1996年
階数8階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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